Abriss-Schutz für B.-Brecht-Platz 4 - 6 (1 - 6?) in Schwedt/O.
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Auszug aus:

BlickPunkt

Sonnabend, 17 Januar 2009

Wohnen mit Service

Külzviertel-Planer kreieren neues Wohnprojekt in Schwedt / Neubau sinnvoller als Sanierung

"So möchten wir dit", waren sich die Mieter des letzten Plattenbaus am Schwedter Brecht-Platz einig, als Wohnbauten-Geschäftsführer Manfred Wilke ihnen per Beamer einen Blick auf "ihr" Haus im Jetzt-Zustand gewährte.

Doch schon die folgenden Bilder machten deutlich, dass die Platte ihre besten Zeiten hinter sich hat. Versorgungsstränge, Balkons oder die Eingangsbereiche wären für eine Sanierung mehr als fällig. Dazu kommt, dass weniger als die Hälfte der Wohnungen vermietet sind. Arztpraxen und Gewerbeeinheiten haben dem Gebäude längst den Rücken gekehrt. "Wir haben genau untersucht, welche Zukunft die beiden Blöcke haben", so Wilke auf dem Mieterforum am Dienstag. Von der "ersatzlosen Wegnahme" sprich Abriss, über eine Sanierung bis zum kompletten Neubau habe das kommunale Wohnungsuntrnehmen alle Varianten analysiert. Anfang Januar bekamen die Mieter nun die Entscheidung des Vermieters mitgeteilt: Abriss und Neubau. Unter dem Projekttitel "Servicewohnen am Brechtplatz" hat das Berliner Architektenbüro BBP ein modernes wie zweckmäßiges Gebäude entworfen, das allen Altersklassen gerecht werden soll. Acht verschiedene Wohnungstypen von der 1,5- bis zur Dreiraumwohnung stehen dann zur Verfügung, je nach Bedarf auch behindertengerecht ausgestattet. Auch einen Aufzug wird es geben. Neben einem Mieterparkplatz sollen ein Concierge und eine Begegnungsstätte der Arbeiterwohlfahrt das Angebot für Mieter attraktiver machen.

Damit das Vorhaben beginnen kann, müssen die jetzigen Bewohner ihre Wohnungen bis zum September freiziehen. Das kam überraschend - vor allem für jene Mieter, die wegen des großflächigen Rückbaus im Umfeld hier bereits ein Ersatzzuhause gefunden hatten und nun hofften, hier alt zu werden zu können.

"Dass es statt der Sanierung nun doch ein Neubau wird, ist der Entwicklung der Bevölkerungszahlen geschuldet", erklärte Wilke. Man habe die Mieter nicht früher informieren können, "weil wir Ihnen erst jetzt genau sagen können, was passieren soll", so Wilke weiter. Das Haus am Brecht-Platz zähle nicht zum Stadtumbaugebiet, deshalb der Neubau samt umfangreicher Freiflächengestaltung.

So wird es nach Abschluss der Bauarbeiten, die die Wohnbauten auf das zweite Quartal 2011 terminieren, eine Zuwegung von der Leverkusener Straße aus geben. Bisher war das Gebäude nur hofseitig erreichbar. Ausreichend Parkplätze - auch für das Ärztehaus - sowie ein Innenhofbereich mit Spielplatz und Sitzbänken erwartet die Mieter, die eventuell in den Neubau ziehen. Einige bisherige Bewohner trafen bereits eine unverbindliche Reservierungsvereinbarung für ihre Wunschwohnung. Die Wohnbauten unterstützt nun bei der Suche nach einer Übergangswohnung und beim Umzug dorthin. "Wir zahlen eine Umzugspauschale oder erledigen den Umzug selbst, zusätzlich gibt es je Raum und für die Küche 155 Euro für die Neueinrichtung." Mit dem Bau des Projektes soll im März nächsten Jahres begonnen werden, die Wohnbauten investiert rund 2,5 Millionen Euro. ml


 
 

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